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ESTRUCTURA
HORMIGÓN ARMADO, con forjados unidireccionales formados por viguetas armadas y bovedillas. Forjado de placa armada en sótanos de garaje.
CUBIERTA
Cobertura de panel SANWICH con aislamiento incorporado con acabado lacado color cobre, chapa de cobre preoxidado, zinc o galvanizado especial.
Coberturas abiertas ligeras y translucidas, de aluminio lacado, en accesos a garaje y portal.
FACHADAS
Combinación de chapados en piedra natural, de “TIPO AGUILAR” en dos tonos, y TIPO CUARCITA VERDE en recercados y fondos de terrazas.
Losas de balcones y aleros en hormigón blanco tratado.
Barandillas de acero inoxidable, vidrio translucido de seguridad y pasamanos en aluminio.
AISLAMIENTOS
POLIURETANO proyectado de 3 - 4 cms., en cámaras de fachadas.
Placa de POLIESTIRENO de alta densidad (4 cm.) en Bajo cubierta.
ESCAYOLAS
Falso techo de escayola y molduras decorativas
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APLACADOS
Plaqueta cerámica “PORCELANOSA 1ª CALIDAD” ó CATEGORIA SIMILAR en cocinas baños y aseos.
SOLADOS
Baldosas de gres “PORCELANOSA 1ª CALIDAD” ó CATEGORIA SIMILAR, en cocinas, baños y aseos.
Gres antideslizante en terrazas y balcones.
Baldosa gran formato en mármol nacional ó cerámico rectificado en hall y salón – comedor.
Parquet flotante de roble 1ª calidad en el resto de la vivienda.
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CARPINTERÍA EXTERIOR
ALUMINIO LACADO, color oscuro con acabado y tratamiento mate. Perfil CORTIZO o similar con rotura de puente térmico, abatible y con p.p. de oscilo batiente.
Persiana aluminio inyectado, con mecanismo de torno en galerías y huecos superiores a 2.00 mts.
Acristalamiento mínimo 6/4/4 mm., tipo CLIMALIT con palillería horizontal en cámara deshidratada.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada en CEREZO/ROBLE, blindada, con cerraduras y bisagras de seguridad, tirador de latón y mirilla gran angular.Puertas de paso plafonadas acabadas en madera de CEREZO/ROBLE, vidrieras en salones y cocinas.Armarios revestidos interiormente, sin distribuir, con balda maletero y barra. Frentes empotrados con puertas correderas, acabadas en CEREZO/ROBLE, o espejo.
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FONTANERÍA
Red de distribución de agua caliente y fría en tubería de diferentes diámetros de polipropileno.
Desagües y bajantes en PVC, llaves de corte en cuartos húmedos.
SANITARIOS
Bañera acrílica de hidromasaje o plato de ducha con columna de hidromasaje, en baño principal, color blanco.
Plato de ducha ó bañera en color blanco en segundos baños, según tipos de viviendas.
Inodoros, lavabos y bides serie 1ª calidad de roca, en color blanco.
Griferías monomando “roca” y termostáticas en bañeras y duchas.
Lavabo de encastrar en baño principal, sobre encimera.
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ELECTRICIDAD, TV Y TELÉFONO
Mecanismos LEGRAND serie DIPLOMAT-TITAN o similar.
Tomas de televisión y teléfono en todas las habitaciones, salón y cocina.
Antena parabólica y preinstalación de TV por cable.
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CALEFACCIÓN Y ACS
Cto. centralizada en Bajocubierta, gas natural, para agua caliente y calefacción.
Suelo radiante por agua, con control de temperatura por vivienda.
Calefacción y agua caliente sanitaria CENTRAL Gas natural. Contador de calorías por vivienda.
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PINTURA
Plástico liso en colores suaves en paramentos verticales y temple liso en paramentos horizontales.
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PATIO PRIVADO Y ACCESO PORTAL
Solado de hormigón impreso serigrafiado incluso en acceso desde calle a portal.
Decoración en combinación de piedra natural con Cerámicas tipo STON-KER en aplacados y chapados de madera.
Escalera de granito nacional con 1er. tramo ídem portal.
Barandilla y doble pasamanos en acero esmaltado.
Video portero e iluminación con detectores de presencia.
Ascensores de dos velocidades con frontales interiores y puertas en acero inoxidable s/normativas, y decoración en 1ª calidad.
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GARAJE
Puertas / cancelas, automáticas con mando a distancia.
Pavimento continuo de hormigón estriado sobre solera en aparcamiento, calles de circulación y rampas.
Extracción forzada de gases a cubierta.
NBE-CPI-96.Instalación automática contra incendios .
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NOTA: La presente memoria podrá ser modificada por motivos técnicos o de imposición oficial, existencias de mercado y a criterio de la Dirección Facultativa y Técnica, siempre que no suponga modificación sustancial o menoscabo de su calidad final.
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Obra nueva
