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ESTRUCTURA
Hormigón armado, con forjados unidireccionales formados por viguetas armadas y bovedillas. Forjado de placa armada en sótanos de garaje.
FACHADAS
Combinación de ladrillo C.V. especial sin junta rojo “TIPO MALPESA” y piedra caliza o arenisca en planta baja y tercera.
Losas de balcones y aleros en hormigón blanco tratado.
Barandillas de acero tipo forja con pasamanos en aluminio lacado negro.
CUBIERTA
Cobertura de panel SANWICH con aislamiento incorporado con acabado lacado color negro en chapa.
Coberturas ligeras con pp. de sándwich de aluminio lacado en garaje.
AISLAMIENTOS
POLIURETANO proyectado de 3 - 4 cm., en cámaras de fachadas.
Placa de POLIESTIRENO de alta densidad (4 cm.) en Bajo cubierta.
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SOLADOS
Baldosas de gres “PORCELANOSA 1ª CALIDAD” o CATEGORIA SIMILAR, en cocinas, baños y aseos.
Gres antideslizante en terrazas y balcones.
Parquet laminado calidad superior en toda la vivienda.
APLACADOS
Plaqueta cerámica “PORCELANOSA 1ª CALIDAD” o CATEGORIA SIMILAR en cocinas baños y aseos.
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CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas en PVC color mate.
Persianas aluminio inyectado.
Cortinas de protección en miradores centrales acristalados.
Acristalamiento 4-12-4.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada en madera blindada con cerraduras y bisagras de seguridad.
Puertas de paso plafonadas, acabadas en madera. Vidrieras en salón y cocina.
Frentes de armario empotrados con puertas correderas, acabadas en madera o espejo.
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FONTANERÍA
Red de distribución de agua caliente y fría en tubería de diferentes diámetros de polipropileno.
Desagües y bajantes en PVC, llaves de corte en cuartos húmedos.
SANITARIOS
Bañera acrílica en baño principal, color blanco.
Plato de ducha en color blanco en segundos baños, según tipos de viviendas.
Inodoros, lavabos y bidés serie 1ª calidad en color blanco.
Griferías monomando termostáticas en bañeras y duchas.
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ELECTRICIDAD, TV Y TELÉFONO
Mecanismos BTICINO serie MATIX o similar.
Tomas de televisión y teléfono en todas las habitaciones, salón y cocina.
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CALEFACCIÓN Y ACS
Individual por vivienda con acumulación de energía solar de apoyo a ACS.
Radiadores de aluminio lacado.
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PINTURA
Plástico liso en colores suaves en paramentos verticales y plástico blanco en paramentos horizontales.
Escayola
En vestíbulo, pasillos, baños y aseos.
Molduras decoradas en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo.
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PATIO PRIVADO Y ACCESO PORTAL
Solado de hormigón impreso serigrafiado incluso en acceso de rampas.
Decoración en combinación de piedra natural con Cerámicas tipo STON-KER o similar en aplacados y chapados de madera.
Escalera de granito nacional con 1er tramo ídem portal.
Barandilla y pasamanos en acero esmaltado.
Video portero e iluminación con detectores de presencia.
Ascensores de dos velocidades con frontales interiores y puertas en acero inoxidable s/normativas, y decoración en 1° calidad.
INSTALACIONES
Apoyo CTE energía solar.
Antena colectiva y preinstalación de TV por cable.
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GARAJE
Puertas de garaje automáticas con mando a distancia.
Pavimento continuo de hormigón estriado sobre solera en aparcamiento.
Extracción forzada de gases a cubierta de patio.
NBE-CPI-96. Instalación automática contra incendios.
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NOTA: La presente memoria podrá ser modificada por motivos técnicos o de imposición oficial, existencias de mercado y a criterio de la Dirección Facultativa y Técnica, siempre que no suponga modificación sustancial o menoscabo de su calidad final.
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Obra nueva
